旭川万葉の湯が閉館した理由とは？跡地の現在と再開の噂を徹底追跡

旭川の「奥座敷」として長年愛されてきた高砂台エリアにおいて、ひと際大きな存在感を放っていた温浴リゾート「旭川高砂台 万葉の湯」。24時間いつでも良質な湯とサウナ、本格的な食事が楽しめた名館が幕を下ろしてから年月が経ちますが、地元旭川市民や道内の温泉愛好家の間では、今なおその喪失を惜しむ声が絶えません。

なぜ、あれほど多くの常連客で賑わっていた大型施設が突然閉館へと舵を切ったのでしょうか。地域に愛された名湯の終了経緯から、手元に残された回数券の対応、気になる跡地の利用動向、そしてネット上でまことしやかに囁かれた「再開の噂」の真相まで、徹底した取材と現地情報をもとにその真実に迫ります。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：閉館の決定打は長年蓄積した設備の老朽化リスクと、コロナ禍に伴う利用制限・客数激減の同時発生。
• 要点2：ネット上で度々囁かれる「営業再開」や「別企業による再建」の噂はファンの期待が発端であり、公式な復活計画はない。
• 要点3：広大な跡地計画は解体コストや立地条件の壁があり、高砂台エリア全体の観光再編とともに模索が続いている。

【経緯まとめ】旭川高砂台 万葉の湯が閉館した決定的な理由と背景

旭川高砂台 万葉の湯が営業を終了したのは2020年8月31日のことでした。突然の発表は地元メディアでも大きく報じられ、常連客の間に大きな動揺が走りました。では、なぜあのような地域屈指の大型温浴施設が閉店に至ったのでしょうか。その根底には、複数の深刻な経営課題が重なり合っていました。

第一の要因として挙げられるのが、施設の老朽化と莫大な維持改修コストです。同施設は1997年の開業以来、四半世紀近くにわたって年中無休・24時間営業体制を維持してきました。24時間稼働し続ける温浴施設は、ボイラー設備、配管系、浴槽のろ過装置などに想像以上の負荷がかかります。営業継続のためには数億円規模の抜本的な大規模修繕が避けられない段階に達していました。

そこへ決定打として直撃したのが、2020年春から始まった新型コロナウイルス感染症の世界的流行でした。感染拡大防止のための臨時休業や時短営業を余儀なくされ、さらに大広間での宴会や深夜滞在、観光客の利用が完全にストップ。売上が激減する一方で、広大な館内を維持するための光熱費や固定資産税などの固定費は重くのしかかり続けました。

神奈川県に本拠を置く運営会社の万葉倶楽部株式会社は、首都圏や関西圏など全国で質の高い温浴施設を展開する大手チェーンです。しかし、将来的な設備投資額とコロナ禍による市場の激変を冷徹に天秤にかけた結果、旭川拠点の事業継続は極めて困難であると判断。契約満了や情勢回復を待つことなく、勇退という形で歴史に幕を下ろす苦渋の決断が下されました。

閉店時の混乱と対応｜回数券の払い戻し手続きはどう行われたのか

地域密着型施設だっただけに、閉館の一報が出た際に最も利用者間で問題視されたのが「購入済み回数券の払い戻し」でした。万葉の湯では、日頃からお得な束売りの入館回数券や会員ポイントシステムが定着しており、手元に未使用分を大量に保有している熱心な常連客が多数存在していたためです。

この事態に対し、運営側は閉館告知直後から閉館当日、さらには閉館後の一定期間にわたり、現地特設窓口および郵送受付による法定の払い戻し手続きを実施しました。資金決済に関する法律に基づき、未使用の前払式支払手段に対して確実な返金対応が行われたため、大混乱や社会的な債務不履行トラブルへと発展することは回避されました。

ただし、窓口対応期間が終了した現在においては、当時の払い戻し受付は完全に終了しています。タンスや車の中に当時の回数券が残っていたとしても、現在換金したり系列他店舗（小田原、秦野、横浜みなとみらい等）へ振り替えて利用することは基本的にできません。手元に残ったチケットは、かつて通い詰めた思い出の品として手元に留めている元常連客が少なくないのが現状です。

「また入れる？」旭川万葉の湯に流れる「再開の噂」その真相を追う

閉館から時間が経過した今でも、旭川市内のサウナ愛好家や地元住民のコミュニティでは「あの施設が再開するのではないか」「別の大手温浴チェーンが居抜きで買い取ったらしい」といった再開の噂が定期的に浮上します。火のない所に煙は立たないと言いますが、噂の発信源は一体どこにあるのでしょうか。

調査を進めると、こうした噂の多くは「ファンの強い願望」と「不動産の売買動向」が複雑に混ざり合って生み出されたものであることが判明しました。閉館直後、大型の温浴居抜き物件として水面下で複数のリゾート開発事業者や温浴オペレーターが視察に入ったという話が業界内で囁かれ、それが尾ひれをつけて「再オープン間近」という情報に変換されて市民の間へ広がったのです。

しかし結論から言えば、旭川万葉の湯が当時の形態のまま再オープンする計画は存在しません。万葉倶楽部グループが旭川へ再進出する公式発表はなく、後継の温浴専門業者がそのままの施設で営業を引き継いだ事実も確認されていません。あれほど巨大なハコモノを現行の建築基準や省エネ基準に適合させ、最新サウナ施設として再稼働させるには新築に近い莫大な費用が必要となるため、事業採算性の壁が立ちはだかっています。

【現在】旭川市高砂台の跡地はどうなっている？解体と最新の跡地計画

かつて多くの車が行き交った旭川市高砂台1丁目の現地は、今どのような姿になっているのでしょうか。現在の跡地周辺を訪れると、賑やかだった往時の面影は薄れ、静寂に包まれた広大な敷地が広がっています。

閉館後、施設看板やロゴマークは速やかに撤去され、建物の封鎖措置が取られました。地元関係者への取材や公開情報によると、旭川市高砂台の跡地計画については、建物の解体撤去にかかる数億円単位の費用負担が大きなネックとなり、民間単独での迅速な再開発は容易ではない状況が続いています。

旭川市全体の都市構造を見ても、高砂台地区は国道12号線からのアクセスが良い高台でありながら、かつての歓楽街・温泉街としてのピークを過ぎ、ホテルや観光施設の再編期にあります。跡地の利用用途としては、単なる観光ホテルだけでなく、医療・福祉関連施設、あるいは広大な面積を活かした物流拠点や商業ゾーンへの転用など、様々な可能性が検討の俎上に載せられては消える状況が繰り返されています。

地元民に愛された名湯の記憶｜旭川万葉の湯の評判・口コミとネットの反応

現在でもネット上のレビューサイトやSNSでは、旭川万葉の湯を懐かしむ声が数多くアーカイブされています。当時の評判や口コミを改めて振り返ると、この施設がいかに旭川市民の生活文化に深く根付いていたかがよく分かります。

利用者が口を揃えて絶賛していたのは、以下の魅力でした。

■ 圧倒的な開放感とバラエティ豊かな浴槽
名物だった広々とした露天風呂からは北海道の澄んだ空を仰ぐことができ、打たせ湯、寝湯、週替わりの薬湯など多彩な湯巡りが楽しめました。良質な温泉水と徹底した水質管理は、目の肥えた温泉ファンからも高く評価されていました。

■ サウナブームを先取りした充実のサウナ環境
昨今のサウナブームが本格化する以前から、高温スタジアムサウナと冷たい水風呂、そして外気浴スペースを完璧に完備。サウナーたちの聖地的な立ち位置を確立していました。

■ 一日中ダラダラ過ごせる「都市型オアシス」の快適さ
浴衣を選んで館内を歩き、本格的な和食やラーメンを味わい、数千冊の漫画が並ぶリラックスルームのリクライニングチェアで仮眠を取る――。冬場の厳しい寒さを忘れさせてくれる、市民にとって最高の避難所であり癒やしの拠点でした。

Twitter（現X）をはじめとするネットの反応を見ても、「万葉がなくなってから休日の過ごし方にぽっかり穴が空いた」「吹雪の日に万葉の露天風呂に入るのが最高の贅沢だったのに」「旭川にあのレベルの1日滞在型スパが二度と現れないのが悲しすぎる」といった投稿が今なお散見され、市民の記憶に深く刻まれた名施設であったことが窺えます。

【旭川万葉の湯】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：旭川高砂台の万葉の湯が閉館したのは具体的にいつですか？
A1：2020年8月31日をもって全館閉館となりました。1997年のオープン以来、約23年間にわたる営業に幕を下ろしました。

Q2：閉店した最大の理由は採算の悪化ですか？
A2：単なる一時的な赤字ではなく、築20年以上が経過した大規模設備の更新に必要な莫大な改修費用と、同時期に発生したコロナ禍による集客・売上激減が重なり、将来的な事業継続が困難と判断されたためです。

Q3：持っている未使用の回数券は今からでも返金してもらえますか？
A3：いいえ、閉館後に法令に基づき設けられた公式の払い戻し受付期間はすでに終了しています。現在、換金や他店舗での利用を行うことはできません。

Q4：万葉の湯の跡地に新しい温泉施設ができる予定はありますか？
A4：現時点で温浴施設としての再建計画や、後継事業者によるリニューアルオープンの公式な計画は存在しません。跡地全体の解体や再開発計画の進展が待たれる状態です。

まとめ：高砂台の名湯が遺したものと旭川温浴カルチャーの未来

旭川高砂台 万葉の湯の閉館は、単に一軒の温浴施設が店を畳んだという枠を超え、旭川市における観光・リラクゼーション文化の一時代が区切りを迎えた象徴的な出来事でした。

広大な施設を維持し、24時間良質な空間を提供し続けることの難しさを浮き彫りにした一方で、万葉の湯が旭川に植え付けた「上質なサウナ」「一日滞在して心身を整える温浴スタイル」というカルチャーは、市内の既存温泉宿や近年新設されている宿泊型サウナ施設などへと確かに引き継がれています。

高砂台の広大な跡地が今後どのような形で新しい息吹を取り戻すのか、地域の再活性化に向けた動きから今後も目が離せません。 （出典: 旭川 万葉 の 湯（Yahoo!ニュース））