ラザウォーク甲斐双葉の現在地｜改装の真相と2026年テナント最新情報

山梨県甲斐市の主要幹線沿いに構え、甲府盆地北西部における生活拠点として定着している「ラザウォーク甲斐双葉」。ユニー系列のモール型ショッピングセンターとして開業以来、多くの買い物客を集めてきた同施設ですが、ここ数年は専門店の入れ替えやフロアの再編が続き、SNSや地元コミュニティでも「あの人気店がなくなった理由は？」「今後のリニューアルでどう変わるのか」といった関心が一段と高まっています。

広大な商圏を抱える山梨県内では、競合商業施設との差別化や消費者ニーズの変化が急速に進んでいます。本稿では、現地取材や各種データをもとに、テナント入れ替えの背景にある戦略や現在の営業態勢、さらには知っておきたい混雑回避のポイントまで、2026年現在の最新事情を余すところなく整理してお届けします。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：相次ぐテナント刷新の真相は、近隣競合モールとの差別化を図る「地域密着型デイリーユース＆ファミリー特化」への戦略的シフト。
• 要点2：中核の「アピタ双葉店」は朝9時から夜21時まで営業しており、食品フロアの充実度と使い勝手の良さで盤石の集客力を維持。
• 要点3：館内に映画館（シネコン）は併設されていないものの、適度なスケール感とアクセスの良さから「普段使いに最も心地よいモール」として安定した支持を獲得している。

【リニューアルの真相】相次ぐテナント入れ替えと閉店理由の背景を探る

ここ数年のラザウォーク甲斐双葉を語る上で欠かせないのが、相次ぐショップの撤退と新たなテナントの誘致です。一部では「客足が落ちているのではないか」といった懸念の声も聞かれましたが、関係筋の動向や流通アナリストの分析を突き詰めると、まったく別の構図が浮かび上がってきます。

かつてのアパレル偏重型から、日常の必需品や生活雑貨、サービス機能を重視した構成への大転換です。ラザウォーク甲斐双葉閉店理由として噂された要因の多くは、全国チェーン各社による不採算店舗整理やブランド統合に伴う契約満了であり、モール自体の集客力低下が主因ではありません。むしろ施設側はこれを好機と捉え、より来店頻度の高いテナントへのリプレイスを断行しました。

背景にあるのは、中央市・中昭和エリアに位置する巨大モールとのポジショニングの違いです。広域から若者や観光客を呼び込むメガモールに対し、甲斐市大型ショッピングモールの雄であるラザウォークが選んだのは、「週に何度も通いたくなる生活密着拠点」という生き残り策でした。ラザウォーク甲斐双葉リニューアル真相の根底には、無理に遠方の広域集客を追うのではなく、甲斐市や韮崎市、南アルプス市北部のファミリー層の胃袋と日用品需要をガッチリ掴む明確な生存戦略が存在しています。

こうしたラザウォーク甲斐双葉2026年最新動向を見る限り、無駄な贅肉を削ぎ落とし、実利的な売り場構成へと生まれ変わった手応えが現場の活気からも伝わってきます。

【フロア別攻略】ラザウォーク甲斐双葉テナント一覧と注目の専門店

現在館内には、ファッション、生活雑貨、書籍、ホビー、各種サービスまで、毎日の暮らしを過不足なく支える約80〜90の専門店が整然と配置されています。全体を俯瞰すると、1階は食品スーパーや大型雑貨、ヘルス＆ビューティー、2階はファミリー向けカジュアル衣料や子ども用品、アミューズメントという明確なゾーニングが特徴です。

最新のラザウォーク甲斐双葉テナント一覧における主力をピックアップすると、以下のような実力派ショップがフロアの核を形成しています。

• 大型ライフスタイル・雑貨：高品質な日用品で支持を集める無印良品や、生活消耗品を網羅する大型100円ショップが1階の回遊性を牽引。
• ファッション＆デイリーウェア：GU（ジーユー）をはじめ、プチプライスで家族全員のワードローブが揃うショップが2階を中心に展開。
• カルチャー＆エンタメ：地域屈指の在庫数を誇る「くまざわ書店」や、家族連れで賑わうゲームコーナー「ナムコ」が滞在時間を延ばす役割を担当。
• 暮らしのサポート機能：眼科クリニックや各種保険相談窓口、旅行代理店、ヘアーサロンなどが揃い、ワンストップで用事を済ませられる利便性を提供。

モール全体が吹き抜け構造のストリート型サーキットモールになっているため、端から端までの見通しが良く、目的の売り場へ直感的にアクセスできる動線設計が高齢者や小さな子ども連れから高く評価されています。

【グルメスポット】フードコート店舗の顔ぶれとランチ事情

ショッピングの合間の楽しみといえばグルメエリアです。ラザウォーク甲斐双葉の飲食ゾーンは、2階に広々とした座席数を誇るフードコート「ラザダイニング」が配置され、1階には落ち着いて食事ができる独立型レストランが並ぶ2段構えとなっています。

特に平日のランチタイムから週末にかけて大盛況となるラザウォーク甲斐双葉フードコート店舗には、うどん、ラーメン、ハンバーガー、たこ焼き、スイーツなど、老若男女の好みをカバーする定番チェーンが勢揃いしています。提供スピードが早く、リーズナブルな価格帯が維持されているため、限られた時間でサッと食事を済ませたいビジネス層から、子連れのファミリーまでストレスなく利用できます。

また、1階のレストラン街には家族で囲める和食処や洋食店、気軽にお茶ができるベーカリーカフェが営業しており、買い物の合間のひと休みに重宝されています。テイクアウトに対応した惣菜店やスイーツ専門店もアピタ食品売り場の周辺に充実しており、自宅用の持ち帰り需要にも隙がありません。

【利用ガイド】アピタ双葉店の営業時間と最新チラシ・お得な買い回り術

当モールの母体であり、最大の強みとなっているのが核店舗のユニーアピタ双葉店です。毎日の食卓を支えるスーパーマーケットとしての機能はもちろん、衣料品や寝具、キッチン用品に至るまで盤石の品揃えを誇ります。

来訪前に必ず把握しておきたいのがアピタ双葉店営業時間です。基本的な営業スケジュールは以下の通り設定されています。

• アピタ双葉店（直営食品フロアなど）：9:00〜21:00
• ラザウォーク専門店街：10:00〜21:00（一部店舗・飲食店により異なる）
• レストラン街：11:00〜21:00（ラストオーダーは店舗ごとに設定）

朝9時から生鮮食品を購入できる点は、近隣住民にとって非常に大きなアドバンテージです。買い物をお得に進めるためには、事前の情報収集が欠かせません。新聞折込だけでなく、公式WEBサイトや「majica（マジカ）」アプリで随時配信されているラザウォーク甲斐双葉チラシ最新情報をチェックするのが賢い利用法です。

毎月定期的に開催される「majica・UCSカード会員感謝デー」では、対象商品の割引やポイント優遇が受けられるため、週末のまとめ買いをこのタイミングに合わせる地元客が目立ちます。プライベートブランド「スタイルワン」や「プライムワン」のコスパの高さも、物価高が続く家計の強い味方となっています。

【アクセス＆混雑状況】渋滞回避ルートと映画館の有無について

車社会の山梨県において、アクセスの利便性と駐車環境は施設選びの決定打となります。ラザウォーク甲斐双葉アクセス方法は極めて明快で、甲府方面からは国道20号バイパスを韮崎方面へ直進、中央自動車道を利用する場合は甲府昭和ICまたは双葉スマートICからのアクセスがスムーズです。また、JR中央本線の「塩崎駅」からも徒歩約10分程度という立地にあり、県内の大型ショッピングモールとしては珍しく電車でのアクセスが十分に実用的な点も見逃せません。

敷地内には約2,900台収容の無料駐車場が完備されています。平面駐車場、立体駐車場、屋上駐車場が用意されており、雨天時は立体駐車場の2階・3階を利用すれば濡れずに館内へ入館可能です。

気になるラザウォーク甲斐双葉混雑状況ですが、土日祝日の11時半〜14時頃、および夕方の16時半〜18時頃が最もピークを迎えます。特に正面入り口付近の平面駐車場は満車になりやすいため、混雑時間帯は最初から立体駐車場の連絡通路付近か、店舗裏手側のスペースを狙うのが賢明なルート取りです。

なお、初めて訪れる方がよく疑問に持つのがラザウォーク甲斐双葉映画館有無についてです。結論から申し上げますと、館内に映画館（シネマコンプレックス）は併設されていません。映画鑑賞を目的とする場合は、近隣のイオンモール甲府昭和（TOHOシネマズ）など別施設を選択する必要があります。しかし、映画館がない分だけ館内の客層が落ち着いており、「買い出しや用事をテンポよく済ませられる」というポジティブな評価にも直結しています。

【利用者の生の声】ラザウォーク甲斐双葉の評判・口コミを現場検証

日々の利用者が感じているリアルな肌感覚はどうでしょうか。ネット上に寄せられた膨大なラザウォーク甲斐双葉評判口コミを精査すると、いくつかの共通した声が浮かび上がってきます。

「広すぎず狭すぎず、日常の買い回りにちょうどいいスケール感」「イオンモールほど歩き疲れず、短時間で必要なものがすべて揃う」という、利便性と歩行疲労の少なさを評価する声が圧倒的多数を占めています。巨大すぎるショッピングモールでは、車を停めてから売り場に辿り着くだけで一苦労ですが、ラザウォークは適度なコンパクトさを保っており、高齢者や妊婦、小さな子ども連れにとって負担が少ないのが魅力です。

一方で、「もっと話題性のある最新スイーツや若者向けハイブランドを増やしてほしい」「週末のフードコートの座席争奪戦をもう少し緩和してほしい」といった、休日のエンタメ性やキャパシティに対する改善要望も散見されます。とはいえ、「結局ここが一番落ち着く」というリピーターの言葉通り、派手さよりも実用性を重んじる地域コミュニティのオアシスとして愛されている様子が窺えます。

【ラザウォーク甲斐双葉】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：施設内に映画館（シネコン）はありますか？
A1：ラザウォーク甲斐双葉の館内に映画館はありません。映画を鑑賞したい場合は、中央市や甲府昭和エリアのシネマコンプレックスなど、近隣の別施設を利用する必要があります。

Q2：アピタと専門店の営業時間は同じですか？
A2：異なります。中核店舗であるアピタ双葉店（主に1階食品フロア）は朝9:00から営業していますが、2階を含むラザウォーク専門店街は朝10:00オープンとなります。夜はいずれも基本的に21:00までの営業です（一部飲食店・サービス店舗を除く）。

Q3：土日や祝日にスムーズに駐車できるおすすめの場所はありますか？
A3：休日の日中は平面駐車場が非常に混み合います。スムーズに駐車したい場合は、初めから立体駐車場の3階または屋上階を目指すのがおすすめです。天候が悪い日は、濡れずにアクセスできる立体駐車場2階のモール連絡口付近が便利です。

まとめ：今後の展望と注目ポイント

相次ぐテナントの入れ替えやリニューアルを経て、ラザウォーク甲斐双葉は「地域のデイリーライフに寄り添う快適な高密度モール」としてのアイデンティティを確立しました。派手なトレンド発信をメガモールに譲る一方で、食料品の確かな品質、生活必需品がワンストップで揃う利便性、そして歩き疲れのない動線設計は、他の追随を許さない大きな強みとなっています。

時代の変化に合わせて柔軟に売り場をアップデートし続けるこの街のランドマークは、今後も甲斐市周辺で暮らす人々にとって欠かすことのできない安心の生活拠点として、その価値を発揮し続けるはずです。週末のお買い物やお食事の際は、最新のチラシとお得な感謝デーの情報を手元に、生まれ変わった快適な館内をゆっくりと体感してみてください。 （出典: ラザウォーク 甲斐 双葉（Yahoo!ニュース））